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5、有有效合法的阜新身份证,年龄在20~
45周岁之间
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阜新住房证抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：商住房产抵押生意贷款,小产权房子教育贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：阜新评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由阜新公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到阜新产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
借款人和投资者办理个人住房抵押借款,商品现房抵押创业贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押小产权住宅创业贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订阜新住房抵押借款合同,保护双方权益,使阜新住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,阜新借款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
